Vermietet! Schnell sein und das neue Bad mitgestalten!

3 Zimmer, Küche, Duschbad, Terrasse
Wohnfläche ca. 89 m²
gemeinschaftliche Gartennutzung
kleine Hunde oder Katzen erlaubt!
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Courtage
Die Courtage ist fällig bei Unterschrift des Mietvertrags

Energieverbrauchsausweis , Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²-a), Heizöl, Baujahr 1978

Die Lage

Die Stadt Bad Iburg hat ca. 18000 Einwohner und liegt nur ca. 16 km vom Zentrum Osnabrücks entfernt. Bedeutendstes Bauwerk ist das über der Stadt thronende Schloss Iburg mit ehemaliger Benediktinerabtei, das über sieben Jahrhunderte die Residenz der Osnabrücker Bischöfe war. Bad Iburg gehörte zur Westfälischen Hanse und seit 1980 zur Neuen Hanse. Durch Bad Iburg führt die Friedensroute, ein Radwanderweg, der an den Friedensschluss von 1648 zur Beendigung des Dreißigjährigen Kriegs erinnert, der in Osnabrück und Münster verhandelt wurde. Der Hermannsweg, ein Wanderweg, führt durch das Gebiet der Stadt auf dem Dörenberg und dem Großen Freeden. Nordwestlich des Stadtzentrums befindet sich der Urberg (213 Meter). Bad Iburg grenzt im Norden an Hagen am Teutoburger Wald und Georgsmarienhütte, im Osten an Hilter am Teutoburger Wald, im Süden an Bad Laer und Glandorf sowie im Westen an das Nordrhein - Westfälische Lienen (Kreis Steinfurt). Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.

Die Bundesstraße B 51 durchquert das Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung. Es gibt im Taktverkehr regelmäßige Busverbindungen der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück alle halbe Stunde nach Osnabrück sowie jeweils stündlich nach Glandorf und Bad Rothenfelde. Bad Iburg hat drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Die Wohnung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Das Haus ist massiv gebaut und mit Kunststofffenstern ausgestattet. Es befindet sich auf einem 3533 m² großen Grundstück inmitten einer sehr gepflegten Siedlung zwischen Einfamilienhäusern mit großen, gepflegt angelegten Gärten. Die große, zum Haus gehörende Grünfläche, kann gemeinschaftlich genutzt werden. Dieses Haus liegt herrlich ruhig und inmitten der Natur direkt am Urberg, und trotzdem nur ca. 900 Meter vom Zentrum Bad Iburgs entfernt.

Diese ca. 89 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Bad beinhaltet eine Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein PKW - Stellplatz und ein Kellerraum. Über die Eingangstür gelangt man zunächst auf einen großzügigen Flur, der bei Bedarf auch noch genug Platz zum Beispiel für eine kleine Arbeitsecke bietet. Vom Flur aus gelangt man zum einen in das Schlaf- Gäste- und Badezimmer, zum anderen aber auch in das große und helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Im Schlafzimmer, Flur und im Wohn- Essbereich befinden sich Laminatböden. 

Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche kann man auf die zur Wohnung gehörende Außenterrasse gelangen. Hier kann man die völlige Ruhe und auch den Blick in den Wald und über grüne Wiesen genießen.