Vermietet!!! Gepflegtes Haus in toller Lage sucht nette Mieter

3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Loggia, Keller
ca. 73 m² Wohnfläche
Kaltmiete  
Nebenkosten  
Heizung  
Mietkaution  
Courtage  inklusive Mehrwertsteuer
Die Courtage ist in Bar fällig bei
Unterschrift des Mietvertrags
Frei ab dem 01.09.2014
 
Verbrauchsenergieausweis,
Energieverbrauch 142,7 kWh/(m²a)
Baujahr 1972, Heizöl
 
 
 

Die Lage

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einem gepflegten Siedlungsgebiet in Osnabrück - Hellern. Hellern ist ein Stadtteil von Osnabrück mit rund 6.800 Einwohnern. Er liegt am west-südwestlichen Rand der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind Atter, Westerberg, Weststadt, Wüste und Sutthausen. Im Westen bzw. Südwesten grenzt Hellern an die nordrhein-westfälische Gemeinde Lotte und die Gemeinde Hasbergen im Landkreis Osnabrück. Hellern liegt im Tal des kleinen Flusses Düte.

Mit dem eigenen Auto ist die Innenstadt schnell erreicht und auch die Autobahn liegt verkehrsgünstig und ist schnell zu erreichen. Die nächste Busanbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist ca. 300 Meter entfernt. Mit dem Bus benötigen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 4 Jahre alte Kunststofffenster, natürlich mit Wärmeschutzverglasung. Die Fenster haben Rollläden.

Das 2010 renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC  und ist durch das große Fenster schön hell und gut zu lüften. Im Badezimmer besteht auch die Möglichkeit, die Waschmaschine aufzustellen. Der Fußboden in Bad, Küche und Flur ist gefliest. Alle anderen Räume verfügen über Parkett als Bodenbelag! Die geräumige Loggia liegt zur Sonne und wurde vor wenigen Jahren neu gefliest. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, außerdem wurde die Heizungsanlage 2007 erneuert. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer produziert.

Im Keller des Hauses gibt es dann noch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Außerdem gibt es hier einen Waschmaschinenkeller mit Anschluss für die Waschmaschine und auch einen Trockner. Sie können Ihre Waschmaschine entweder im Bad oder im Keller aufstellen. Alternativ kann die Wäsche auch auf dem großen Dachboden getrocknet werden. Der Dachboden kann ebenso wie der Garten von der Gemeinschaft genutzt werden.